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“12319?小本本记下。”
在场的观众们听到这话又快速的记了下来。
特别是刚刚提问的妹子最为认真。
因为在她看来,就算这该死的房东不退押金,到时候一个举报电话举报对方违建,罚上个一两万让他跌个大跟头那也很开心不是?
别说,她们租住的那个房间还真有像是隔间一样的违建。
有一个姐妹住的房,小小的,那墙也非常的薄,根本就不像是固有的墙体。
经过今天这么一说,她倒是回忆了起来。
“一般来说,用前边两招拖欠押金的房东害怕你较真,会退还押金,如果对方还不退还押金,那么你可以试试这第三招,检查租住的房间、楼道有没有消防设备,比如说灭火器之类的,要是没有的话可以给消防部门打电话举报,租房处没有配备消防设备存在安全隐患,如果被查实的话,会被进行叁万元以上的处罚。”
苏凡继续讲解道。
因为他不是很清楚对方所说的套房是指什么样的套房。
如果是自建房那种,而且一整栋楼都是出租出去的那种的话,可以进行此种举报。
一般都会罚得很重。
“那要是这些都没有怎么办?”
场下忽然一位观众对着询问道。
万一有些房东很正经,但是最后他就拖欠你的押金,那这个时候应该如何维权?
“如果都没有的话,那我们当代大学生租房正常情况下一般都会签署租房合同吧?拿着合同与转账记录直接去起诉,流程简单到不用律师,而且费用也才5o元,如果是三千元这种小额案子的话又快又便宜,只收25块,而且还是被告承担哟,所以记得保留证据,只要你手头证据是充分的,那么就一定稳赢。”
苏凡直接抛出了一个终极大招。
那就是起诉。
一般来说对方就吃准你嫌麻烦不会起诉。
而且除非是法学类的学生,大多数都不知道怎么起诉。
于是就忍气吞声含泪给那几千块给恶毒房东当棺材本了。
这还是心态比较好的。
要是心态差的,甚至会想到自尽。
前段时间他就看到个新闻,一个独自在外地读书的妹子被房东恶意拖欠房租,找了好几次对方不但不给钱还人身攻击甚至言语辱骂,最后因为过于委屈最终选择自杀让这个房东后悔。
看到这样的案件。
苏凡真的很心痛。
实际上有很多办法可以对付这种房东。
起诉也是一条最为便捷的路。
大多数人看你这么硬气这么较真,也知道你不好惹。
那时候对方会衡量自己没必要因为这些事背上一门官司。
正常情况下,只要打了官司,法院都会将判决文书上传到文书网。
后续有人查的话,一看到有拖欠房租押金的黑历史,基本上也就没有人会租他的房子了。
甚至都对其人品会产生怀疑。
而且这种事法院几乎会百分百支持你的。
再者这种案件属于小额诉,讼程序减半一般只会收取25元,并且由被告承担。
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