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第16章 土地主韩立（第1页）

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“韩先生，这些文件资料，还有合同，请您签署一下。”

很快，在贵宾室内，杨成和物业公司的一些负责法律文书方面的员工，毕恭毕敬的，递给韩立一些文书。

当然需要验明身份，韩立只需要拿出身份证，证明他就是本人就行，然后顺利签署文件合同，十栋楼的产权，就自然而然的，落到了他的名下。

至于中间的一系列涉及到产权转接法律方面的问题，系统已经安排妥当……

杨成神色庄重却带着几分拘谨道：“韩先生，您名下的万豪国际广场A区一号到十号共计十栋写字楼，本月有三百二十期户的商户以及住户的租金，需要您来签收确认。现在，就让我带您前往，您的办公室去处理这些事务吧。”

韩立点点头。

作为十栋写字楼的产权人，并且绝大部分房产物产都租出去了，韩立当然拥有自己的私人办公室，处理一些事务了。

他的办公室，位于一号写字楼的倒数第二高层，最里面的房间。

这里，足足占据了整层楼几乎一半的空间。

刷指纹再加上刷脸密码，才可以进去。

来到了办公室，透过室内宽阔的落地窗，别说俯瞰整个万豪广场，就是几乎整个LJ市的城市面貌，都能尽入眼帘。

这样的风景，视野，瞬间让韩立切切实实的感觉到，自己真的是摇身一变，从守着小破超市的碌碌之辈，一跃成为了人上人！

这座城市，他都能够，踩在脚下了！

对办公室的构造布置，他相当满意。

而这时候，杨成已经亲自为他泡了茶，并且安排物业公司的员工，送来了租赁合同以及账目资料等。

“韩先生，您请喝茶。这些资料，是您名下一号到十号写字楼的全部房产租赁合同，以及当前的全部财务状况资料表。请您过目。”

韩立拿过来。

其实，他根本不怎么懂，这些复杂的财务资料。

但还是，故作很懂的样子，看了一遍，并且还不时的点点头。

“杨总，在你们金鼎物业公司的管理下，这些资产运作的不错。”

他把资料放在桌上，适当的夸了一句。

因为他深知，既然自己把十栋楼的房产，交给了金鼎物业公司来管理，那就要相信对方的实力，对方的资历以及信誉。

显然，被夸奖后的杨成，非常高兴，却装着不露声色，继续卖力的说道：“韩先生，您是这十栋写字楼，新的主人，而且是第一次过来，收取租金，那么我觉得很有必要，为您好好的介绍一下，这十栋写字楼的布局情况。”

韩立坐在办公椅里，颔首微笑：“请讲。”

“好，是这样的，一号写字楼到十号写字楼，首先说楼层以及面积情况，单号楼是二十三层，双号楼是二十四层，共计两百三十五层，每层的可租赁面积，在一千平米到一千二百平米不等，平均每层每平米的月租金，按照二十元进行计算，每层月租金在两万到两万四之间，那么十栋楼的月租金，在四百七十万到五百六十四万之间浮动。

上面是地面以上建筑的租金，还有地面以下的车库，十栋楼的每一栋楼，都有配套的上下两层地下车库，平均可容纳五百个车位，那么十栋楼的车库，共计就是五千个车位，每个月可以收取的停车费，一共是一百五十万到两百万之间浮动。

再算上其他的管理费用，平均每个月的总收入，可以达到七百万到八百万之间浮动。”

听着这些介绍，韩立要说不激动，那是不可能的。

但是，他一直保持着镇定的神色。

可谁知道，内心早就是一片惊涛骇浪！

“这些收入，我们物业公司只是过一遍手，清点账目之后，就直接打入了韩先生您的私人账户。”

……

韩立签字确认之后，很快，手机响了起来。

看了一眼，是银行发来的入账信息。

【您尾号为xxx的账号，于xx月xx日xx时xx分收到了一笔转账，您当前余额为：57，800，256.00元（建设银行）】

看到这信息，韩立淡然一笑，点了点头：“入账了。”

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