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历校长详细询问了沈子天的想法,然后问道:“政策方面没有障碍,更有先例,这方面没有问题。主要是,第一,为什么选在北辰那边?第二你有什么条件?”
沈子天心道:看来是没什么问题了!赶紧答道:
“我的想法是后期要有足够的空间扩展,可以不断扩建大型的机房、引入企业设立总部、引入人才入驻园区,打造一个互联网企业的硅谷!”
“北辰向北,有巨大的发展空间,比较适宜。我预计的投资规模是4o亿元左右、历时三年、累计开发5o万平。园区内拥有办公楼、互联网数据中心机房、生活配套设施,有住宅、学校、医院和购物场所。”
“我希望与民大合资成立开发公司,我方投入资金并负责运营,民大负责完成土地、学校、医院的配套。由于DD发展较快,急需新的总部,所以希望能够尽快完成立项工作。”
听到累计4o亿投资的大手笔,历校长也非常激动。这种“综合体”形式的园区,也是第一次听到,又详细追问了一下细节,更觉得新颖,也更加提振了合作的信心。
历校长当场拍板,让沈子天回去准备方案,并承诺马上就去准备相关立项工作。
由于之前国家已经就首批大学科技园试点工作,咨询过民大。当时历校长考虑到资金问题,给拒绝了。这回有了沈子天的支持,还是风头正盛的明星企业的投资,历校长自是踌躇满志。在沈子天离开后,立刻致电教育部老朋友,要求再把民大给加上。
部领导一听,就不乐意了,当初诚恳的建议民大加入试点,你老历偏偏哭穷。现在眼看就要公布名单了,你又来加塞。没好气地说道:“不可能,名单已经确定了,没法再加!”
历校长也不生气,笑呵呵地说道:“不要这么武断嘛,你就不想听听,我怎么又反悔了?”
这句话,倒是让领导一愣,心想也对啊,本来一件大好事,当初却偏偏不同意,现在又突然主动要求进名单,确实奇怪啊!
看到成功引起了老朋友的注意,历校长打个哈哈,说道:“本来嘛,我是想着给国家省钱点,发扬下风格的。唉!没办法,谁让我们学校有个还没进门的大学生,偏偏要给我投资!说要给民大打造一个互联网硅谷!我们当老师的,哪能不支持学生呢?老伙计,你说对吧?”
沈子天的事情,在部里早已传开,身价十亿的高中生,全国独一份,去了民大艺术系。没想到,竟然要投资民大科技园!这可就不仅仅是资金的问题了,而是代表着一种新社会、新青年的正面形象,更是对大学科技园项目最好的背书!
详细询问了具体的投资情况以及所提的要求,部领导就更加觉得,简直就是为大学科技园项目量身打造的样板工程!寄以厚望的燕大,也只是三亿的手笔,就已经是开创了先河。没想到,民大后来居上,直接抛出了一个4o亿的大项目!
对于沈子天的资本实力,领导和历校长一样毫不担心。毕竟在最初决定宣传报道的时候,是经过了详细的了解、调研的。否则如果大力宣传的明星企业、榜样人物是个骗子,那可就是不可饶恕的错误了。对于投资详情、DD的收益情况、关联公司的盈利能力,部领导可能比沈子天都清楚。甚至还出手,帮助宫小京对接过团委。
唯一有些困难的,就是那近百亩的土地。好在说的是北辰西路以西、八达岭高速以东,四环外的地块都可以。考虑到此事的意义,领导也没有二话,加名单立项比较容易,马上就安排了下去。至于选址,就需要点时间协调了。
沈子天回到公司不久,就收到了历校长的电话,立项已经完成,开始协调地块进行选址了,催着沈子天,赶快拿出意向方案完成签约。
公司法务相关的事情,是交给了当时在燕京比较有名的钧天事务所,赶紧让律师着手起草协议后,沈子天拨通了堂姑沈丽华的电话。
燕京城建集团此时刚刚A股上市,正需要冲冲业绩、提振股市,虽然承接的项目较多,不过多是政治任务,规模大但利润都非常低。接到民大科技园项目的需求意向后,更是被高达4o亿的项目预算所吸引。在了解到投资方,是刚拿到外资的DD,更是心中大喜。
国家级项目、明星企业投资,这对股市来说,简直是爆炸性消息!仅从对股市的爆炸性利好,也要拿下这个项目!在此种心态下,城建集团自然是热情高涨,连带着让沈丽华都水涨船高,走入了集团高层的视线!
沈丽华也是精明的人,私下透露出自己与沈子天的亲属关系,更是让集团领导直接拍板,让沈丽华加入了项目组,负责项目的对接工作。
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