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第710章 家族各脉情况（第2页）

实际上，李佳欣和黎紫是被林祖辉选出来的，重返香港投资物业的两个代表，当然她们也要持股美股，才能财富在将来突破千亿级。

由于林祖辉的身份超然，所以不适合炒卖物业（容易被人诟病），哪怕是王凌音掌控恒金置业，也是极少出手。

李佳欣和黎紫不一样，她们的身份是没有问题的，毕竟林祖辉从未公开承认有妾室，那可是‘违法’的，就算有记者询问这些，林祖辉也只是‘默认’，或者说是红颜知己。

这样一来，大家最多道德谴责，而不至于拿到法律层面上来说事。

“老公，这个礼拜我又购买了三个商铺，花了1800万。资料在这里...”李佳欣高兴的指着纸上。

林祖辉一看地理位置，笑着说道：“确实不错！目前，香江大型地产商手里的商铺，降租幅度不大，甚至不降租，表现非常强势。这是因为我们的商铺（包括购物中心）都在商业核心地段。不过很多零散的商铺持有者，他们本身遇到财务危机，再加上租金强势不起来，物业价格自然也是暴跌，值得这几年入手，你可以坚持长期购买。”

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若是香港那个领域的物业，将来涨幅最大，无疑就是商铺。

由于金融危机后的地产暴跌（跌幅50%~65%），香江商铺平均租金已经跌至全球第三，实际上，全球第一才是将来的常态。

很多商铺，都将有10倍以上的涨幅，这就是妥妥的致富秘籍；当然了，其它物业也有五倍以上的涨幅，非常值得投资。

“嗯，谢谢老公指点！”

看完资料，林祖辉发现李佳欣手里竟然有50多个商铺，价值五六亿；还有大量的豪宅、住宅、写字楼，总价值约15亿港币左右。

再加上theone大厦51%权益，便已经投资了20亿港币进来了。

theone大厦已经进入设计阶段，重建费用自然是贷款解决。

随着李佳欣持有的美股套现，这些资金也会流入香港继续购买物业。

其实，林祖辉已经发现一个问题，那就是不管是香江地产，还是香江股市，都将迎来和前世不一样的发展。

大势依旧是大势，不会改变，但依旧改变了很多。

比如说，在sas结束以前，香江的楼市是不会暴涨的；但是，它也不会学前世在这五年里（1998~2003年）一路走低。

道理其实很简单，香江的经济结构和情况都发生彻底的变化，比如文化产业、科技产业的崛起，为香港gdp带来了10%以上的增长（和历史相比）；比如林祖辉旗下多家公司的出现，又为香江gdp带来了10%左右的增长（和历史相比）。

就好比，前后两世的经济比较，这一世在金融危机后，发生了20%的提升。

这样一来，地产虽然不至于逆转大势，但也会止住跌势，形成一个平稳阶段。

所以现在林祖辉炒股的话，已经没办法在‘期指’上面100%获利了。

合上资料，林祖辉说道：“这几年都是购买香江物业的好时期，你让投资公司的人选择潜力的物业，多多投资。当然了，你的资金只能一半流入香江，另外一半还是得准备以后继续持有美股。香港的物业，只能保证你是百亿富婆，而美股却可以保证你是千亿富婆。”

李佳欣一听，顿时激动的再次倒入林祖辉怀里，娇声说道：“我才不想做富婆，我只想辉哥再爱我30年。”

“为什么是30年？”

“30年后，我就60岁了，就算保养得再好，差不多也就年轻20岁的样子。到时候，老公又有新人了，我才不会自讨没趣来和她们争宠了。”

这女人，什么时候长脑子了呢？

“你这话说的，相处四五十年的感情，那里有那么严重。别多想了，你们这些女人已经比其她女人幸福多了，容颜至少能保证年轻20年，财富数之不尽，儿女承膝，老公虽然博爱，但也是能力在那里。”

几句话便纾解了李佳欣的短时间困惑，立马变得两眼水汪汪，柔情似水。

“嗯，我听辉哥的话！”千言万语，化为最实在的一句话。

遥想当年，她还想着跟辉哥闹矛盾，想去参选港姐，要是当时真一意孤行，那有现在的神仙生活。想想就后怕，李佳欣将头埋在林祖辉怀里温存。

........

周末，林氏家族聚在深水湾75号。

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