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恬不知耻。
叶默真想抽这家伙一巴掌。
“我自己的钱……我的。您少打注意……”叶默一脸痛苦,捶打着胸口道。
“嘿嘿嘿……橡木酒庄不也是您的产业,百分百您的个人资产。”麦克斯笑着肩膀颤抖,他最喜欢看叶默守财奴的样子:“听康纳说,你在收集最佳产区待出售葡萄园的资料,有合适的没有?”
纳帕谷十六个ava产区,等级划分最佳、良好。像是鹿跃区,在阿特拉斯峰山脚,是最佳赤霞珠种植山坡区。阿特拉斯峰,就是良好赤霞珠种植山坡区。
一个最佳,一个良好,价格差距能达到一倍。而且最佳产区待出售的园子稀少,因为最佳产区产出的葡萄根本不愁销路。大多情况是经受不住高价诱惑或者葡萄园主人个人的经济问题,被迫出售。
现在挂牌出售的酒庄,单独的葡萄园,大多是良好产区。最佳产区出售的园子很少,一个多月,叶默也只找到十三个挂牌出售的园子,其中四个园子在这期间还完成了交易。剩下九个园子,都特么是剩饭残羹。要价却一个比一个高……
要知道,最佳产区的葡萄园也有好坏之分,不仅仅是土地,还有园子里的葡萄树。
“别提了。”叶默摇了摇头,懒得再说:“给个准确时间,酒庄什么时间可以重新开业。再这么下去,资金链要断了。”
“月底。主要是新园区的道路问题和最后的收尾工作……新园区的道路要填高,压实。我觉得,干脆修成柏油路。”
叶默头疼,一个‘滚’差点脱口而出:“酒庄账面资金还剩下多少?”
麦克斯扬了扬手上账单,道:“扣除这里的39万,还剩下112.78万。对了,还有170万的有价债券。”
“一个多月,花了这么多钱。”叶默牙疼。
“有账本,一项一项记录着,我给您拿?”
“算了。”叶默害怕看了以后肝疼,道:“你看着办,账本上的钱用完了想办法给我赚回来。”
“ok。”麦克斯比划了ok的动作,心满意足的离开,花钱的感觉,真爽。
新开辟的种植区,葡萄园区、咖啡园区,需要铺设的沥青混泥土路成环形,绕种植园一圈,再有种植园中间的道路和一些弯弯拐拐、上坡下面,大概是3700米。
简易柏油路的造价不算很贵。
使用碾压夯实的泥土路做路基,直接铺设沥青混泥土……
600美元一吨的沥青可以配18顿碎石、2吨沙子和石屑,贵的是施工费……
这段路的路基由绿意葡萄园服务公司负责,已经付过钱了。再铺上沥青混泥土,估计45万就能搞定。
有钱就喜欢大手大脚。
原来准备到新园区转转的,现在没有了兴致,回家拿了以前的银行贷款合同,直奔纳帕县城银行。
叶默个人银行账户上有986.75万美元。银行贷款,算上利息,现在要偿还941.925万美元,一次性还款,个人账户虽然只剩下45万,但是还款以后一身轻松。
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