手机浏览器扫描二维码访问
第542章 再入两幢大厦（第2页）
所以，就连吴光耀的地产系高管们都感到有难度！
修焱兵犹豫了一下，还是说道“老板，我会去试一试的！”
吴光耀笑着说道“不要说试一试，一定要有决心！香港会所大楼毕竟年代久远，我相信这幢大厦的股东们，也不愿意待在这样的环境。至于地产商纷纷知难而退，无非有两个原因第一，他们建造不出靓丽、豪华的大厦；第二，他们舍不得投资，也舍不得让太多的利润给香港会所。”
香港会所大楼既然是华商聚集的会所，那么一定不可能直接卖给地产商，唯一的途径就是合作开发。
地产商出建筑费，香港会所出地皮，这一点可能地产商都知道！
但是，怎么分配利益才是关键！
香港会所的股东们，肯定是要求修建靓厦，而靓厦投资自然就会很高；
简单来说，香港会所既要求地产商投资大，又要求地产商汇报低。
修焱兵试探性的问道“五五分成？”
吴光耀摇摇头，心里想到，自己现在才知道前世的李嘉诚、郑裕桐等人的厉害之处；
他们在不知道未来的情况下，让利给合作伙伴之多，是很多人不敢想的；
也正是因为如此，那些有地皮的公司，才愿意和这几位合作！
比方说，前世的李嘉诚击败置地等公司，一举夺得地铁中环总站上面的高空物业权；
当时，李嘉诚成功的原因有两条
第一，一改以往五五分成的惯例，地跌公司占股，长江实业占股，仅凭这一条就领先了其它地产公司。
第二，研究出地铁公司急需现金去修地铁，所以在投标书上面标明，所造商业写字楼全部尽快出售；仅凭这一点，就击败了置地只租不售的想法。
这一世，吴光耀的脑海里因为有未来的发展趋势，知道房价地价涨的厉害，所以别说让利给合作方，就是，自己都愿意！
毕竟，好地皮难寻！
而投入的资金虽然多，但是地产一旦上涨，那点资金又算的了什么呢！
“五五分成就是他们失败的原因！我们的底线可以是只要的收益，具体多少，你可以去谈！当然，这些都是建造靓厦的前提下，别人才会给你谈!”
其实，建筑费是绝对高于地价的；
但是有地皮，就是优势！
“是，老板！我一定会谈成香港会所大厦的旧楼重建的！”
“恩，你记住！香港的物业不过是在起步阶段而已，别怕现在吃亏！”
众人听完，心里都在想，在港岛恐怕没有再有老板这种，对香港发展坚定的人了！
和修焱兵谈完长实地产的事之后，吴光耀又和负责长江实业的黎星讨论起来。
“长江实业的资金情况如何？”
“负债为亿港币，账上还有万港币，财务状况非常良好！”
这就是港岛人无不称赞的长江实业，很难想象，这么庞大的一个地产集团，居然负债很少；
其实，地产专业人士轻而易举的能分析出来，因为长江实业抓住了每一次的机会！
在仙界被当高人签到 不会踢球的胖子 深圳小伙的逆袭之路 行为经济学系列（套装共9册） 铁血丹神 永恒漂游 会穿越的明星 以和为贵 云起瓦罗兰 [综漫]女主她美貌如瓜 弱水三千，只你一瓢 绿茵人生 被迫成为咸鱼之王的那些年 半妖的生活 血族猎手 重生之抱紧大反派 跑男之制霸好莱坞 必备英语口语2000句 穿梭在诸天万界 重回小山村
宋朝现代化
一个人穿梭在两个时空，一个是宋代，一个是现代。许久之后，那人居然不知哪个是宋代，哪个是现代。到底是现代变成了宋代，还是宋代变成现代。也许只有您知道，当然是在您细致阅读完此书的前提下。...
苏泽明陆晓语
苏泽明本是江北市顶级大少，因为遭人暗算，公司倒闭，自己还患上了绝症，绝望之下，他去了海外求医，进入了药帝门，将医道和武道都修炼到了巅峰，成为了赫赫有名的新一代‘药帝’！这一次，他强势归来，要让那些从前都高高在上，踩过他的人，都低下那头颅，尊他为帝！...
首富刚上幼儿园
陆鹿三岁之前，大家都觉得这孩子命苦，小小年纪便父母双亡，注定要艰难一生。直到某一天大家意外发现某科研界大鳄竟然是陆鹿的大伯。某全球五百强企业总裁竟然是陆鹿的二伯娱乐圈里人气最高的影帝竟然是陆鹿的小叔大伯我为科研事业付出一生，终生未婚，所以我将把科研所获奖金全部留给陆鹿。二伯除了公司我一分钱都不会留给我儿子，名下的资产将全部送给陆鹿。小叔我和我太太都是丁克，所以我们名下的资产也都将给陆鹿。所有人都好奇，几位大佬口中的陆鹿到底有怎样的魔力。竟能白白获得几位大佬数以亿计的财产。结果一查陆鹿，女，三岁，帝都国际幼儿园小班。作者完结文推荐穿成反派的锦鲤亲妈快穿穿成白莲花她亲姐豪门是我提款机穿书神厨的娱乐圈日常土豪网红的败家人生炫富影后古穿今立意温馨治愈各位书友要是觉得首富刚上幼儿园还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
蔚蓝星途
漂流在星海的深处，不知道何时才是尽头！也许在深空的远方，有个她在彼此的遥望！当文明覆灭后，新的文明将会在废墟中崛起。哪有什么岁月静好，只是有人在替我们负重前行而已。...
暖婚共享
拥有超常记忆力的人会怎么样？爱人的一切，她记得清楚。朋友的一切，她记得清楚。坏人的一切，她也都记得清楚。helliphellip重生前，她谨慎小心地同歹人斗争，却因为被人设计，误会最爱，丢掉性命。重生后她手段果决，智商和武力值双重在线。唯独一人。她听之，爱之，护之。旁人眼里，那个他，是医学博士，是天才医生各位书友要是觉得暖婚共享还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！暖婚共享最新章节暖婚共享无弹窗暖婚共享全文阅读各位书友要是觉得暖婚共享还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
赘婿问道
简介宿命，是冥冥中注定！入赘，是前世的因，今生的果！高远回归都市，了却三年前的一个承诺，打算迎娶南宫家的大小姐。不料，途经山林听到呼救，高远出手力战歹徒，危急时刻舍身救下林家大小姐林暮云，遭受重击失忆一年多！林暮云感恩，不顾家族反对以身相许，高远入赘豪门，受尽家族众人百般羞辱。一日，贴身玉佩灵光乍现，记忆被唤醒，高远被召唤，只身出境，与昔日过命的兄弟，热血驰骋，再掀风云商战中，一鸣惊人！南宫家不计前嫌，大小姐南宫月多次出手相助，陷入感情漩涡，演绎出一段凄美的爱恨情仇。...