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竞买率。入住时间定在各自售房期的半年到一年之间,也就是平成二年,泡沫经济
崩溃的那一年。
千住北新城和泡沫经济一起诞生,但在泡沫经济的崩溃中,它却真正出世了。
但是,受到泡沫经济严重影响的只是将要搬入这座新城的新居民,而不是建设
这座新城的派克建设。
&ldo;那个房子,本来就不吉利。&rdo;
说这句话的是千住北新城的管理员佐野利明。佐野五十岁,从案件发生以来到
现在的五个月时间内,两天一次,他要去那间空着的二0二五室,开窗通风。&ldo;还
有其他空着的房子,中间那栋楼没有空的,东西两座塔楼共有空房二十二间,其中
有一半已经空了一年多了。但是只有这间二0二五室,有种异样的感觉,很多同事
都不愿进去,甚至还有人传说里面有幽灵。&rdo;
佐野用他那因打扫卫生而变得粗糙的手摸了摸头,他笑了。
&ldo;我不太在意这些事情,如果在意的话,就没办法管理公寓了,所以我还是要
进去……但感觉还是不太好。&rdo;
派克建设所建住宅的管理都是由居民组成的管理组织,他们把管理业务委托给
派克建设的子公司株式会社派克住宅建设。所以,包括佐野在内的千住北新城的管
理员或保洁员都是派克住宅建设的员工或准员工。
到平成八年,佐野的工作就满二十年了,在人员流动频繁的物业管理界,他算
得上是经验丰富了。他说二0二五室是&ldo;不吉利&rdo;的,也许是有什么原因吧。&ldo;没
有人住的房间或房子是有的,但住户住不长,不,这不是人口流动频繁的意思。如
果是这样的话,那会经常有租赁公寓或宿舍的。不是这样的,有的房子是本来打算
长住的人住进来之后,不知什么原因,陆陆续续都搬走了,二o二五室就是这样的
房子。&rdo;
可是,如果这样说的话,那就有可能是在指责千住北所有的住宅都是不吉利的
公寓。从所有购房户入住的平成二年10月开始,到现在平成八年11月底,入住户的
百分之三十五已经换过房。而且在这百分之三十五的人中,百分之十八的人已经有
两次换房经历了。在这六年时间内,作为长期居住型公寓,它的总人住数也是不符
合常规的。
&ldo;因为泡沫经济的崩溃而造成的经济不景气,最多的情况是不能按计划支付贷
款。还有以投资为目的的购房者因无法支付贷款而转手。出租也很困难。噢,大概
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