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“实不相瞒,这写字楼我老婆前前后后投资了接近二十个亿!”
“这就算是跳楼价,也不能这么个跳法啊!”
颜若雪笑了笑,开口道。
“赵先生,我承认贵夫人对这栋写字楼投资了非常多的资金。”
“但是您也明白,这栋写字楼现在拿出去卖,别说八亿,哪怕是七亿,六亿,也未必有人要。”
“写字楼每年的物业、管理、维护、人工,方方面面的支出就高达上千万。”
“但现在楼层的空置率高达87.2%!”
“有近乎大半的楼层根本就没有人租!”
“在这种情况下,您还认为这栋写字楼能保值吗?”
赵瑞听到这番话,顿时急地额头冒汗。
“可是……这几年地价不也涨了吗?这么大一块地,哪怕给银行估价,都至少十个亿以上啊!”
颜若雪闻言再次轻笑了一声,优雅地开口道。
“呵呵,赵先生,国内的土地交易税是很重的。”
“不管它涨到十亿也好,二十亿也罢,按照我国的法律,最高要收高达百分之六十的土地增值税。”
“更别提其他的印花税,契税,交易税……林林总总加起来,十之七八的钱恐怕就要去掉了。”
刹那间,赵瑞沉默了下来。
没错,国内对于土地增值交易的税收非常重。
如果按土地增值来售卖的话,到时候交的税,恐怕都够他吃一壶的!
不过虽然颜若雪的话一针见血,可按照八亿卖掉金源大厦的话,实在是亏损太大了!
其他不说,光是自己老婆那一关,就绝对过不去!
要是萧鱼知道自己八亿卖了写字楼,绝对会提刀杀过来的。
所以赵瑞觉得,自己应该再努力争取一下。
至少,至少也要抬到十亿吧!
当下他讪讪开口道。
“颜副总说的话我都明白,但是按八亿卖给你们的话,公司至少要亏损十个亿以上。”
“董事会那边,是绝对不可能允许这种事情发生的。”
“所以……”
然而就在这时,安静了许久的顾白突然开口打断道。
“赵先生,我们明人不说暗话,我和萧姐也是老朋友了,和陆教授也是亦师亦友。”
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