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正在拿着电话给老板汇报的售楼小姐顿时把听筒给掉在了地上,愣了半天之后才反应过来,然后手忙脚乱地将听筒给拾起来,然后对着里面大声喊叫起来。.wjxs.com
“什么是大客户?这才是大客户啊!”售楼小姐的心里面是万分感慨,平时来一个客户看看这边的高档套房,讲上半天价格,最后没有成交,都被认为是大户的,但是什么时候见到过像今天这三位客户这么爽快的人啊?
不是一套,也不是四套,而是整整的一栋楼啊!这才是真正的大客户呢!
这一栋楼里面三十九层,虽然是独立的一栋,还要除去下面的三层基础服务部门所占用的楼层空间,但是上面也有整整的七十二户了,一户按照一百万来计算的话,那也是七千多万了。
售楼小姐倒是从来没有奢望过,自己能够一下子就卖出价值七千万的一整座高档楼盘,这个怕是要创国内售楼记录的吧?
………………
城内城的老板很快就闻讯赶来了,起初接到了公司里面资历最浅的售楼小姐打过来的电话,他的心里面还是有点怀疑的,但是赶到了售楼部这边的时候,看到了曾炜之后,立刻就惊讶的说道:“您是武陵仙酒业和万仙电子的老板曾炜曾老板吧?”
曾炜看了对方一眼,觉得没有什么印象,应该是没有见过面的,于是就有点疑惑的问道:“我是曾炜,你是?”
“曾总你不认识我的,我是去年在港岛那边认识你的,那是在一次酒会上,你作为内地企业界的代表,知名度太高了。”城内城的老板陪着笑脸解释道。
他这么一说,曾炜倒是想起来了,应该是去年港岛成功狙击索罗斯对港股的进攻之后,特区政府组织的那次庆功宴。当然,庆功宴只是高层内部的说法,对我的宣传口径是港岛和内地企业家的联谊会。
城内成的老板这一下子算是彻底放心了,别说人家要买一座楼,就是买十座楼也是小菜一碟。
无论是武陵仙酒业还是万仙电子,可都是年收入超十亿人民币的大企业,尤其是去年和今年vcd在国内热卖,每年销售量都超过千万台,作为vcd产业霸主的万仙电子,每年的营业额和利润,已经是一个相当恐怖的数字了,外人却是无从得知,估计也就是税务部门心里面最清楚不过。
总而言之,形容面前的这个少年,只有四个字可以说清楚,就是财大气粗。
对于这样的大人物亲自过来买房子,老板的心里面别提多么放心了,就是作为给他打个收条儿,他都敢立刻把整栋楼的所有权转到曾炜的名下。
………………
看着一脸激动模样的老板还有售楼小姐,曾炜笑了一下,却是联想到了客户资源对于房地产开发商们的重要性,现在可能还不是很明显,但是到了后来房地产事业大火的时候,很多有经验的优秀售楼小姐都是非常抢手的资源,原因自然也很简单,就是因为她们的手上掌握了很多有潜在购买力的客户信息资源。
一般人想要购买高档住宅的自然不会有很多,虽然可能有这种想法,但是势力达不到也枉然,因此有钱买高档套房的那些人,永远是第一批进入房地产市场买房子的人,他们总是赶在了风口浪尖上,从第一批商品房,到第一批别墅,到第一批高档电梯房,再到精装的商住高层住宅等等,永远是他们在试水。
因此很多这个时候出道的售楼小姐,如果坚持了下来,她们手中所掌握的客户信息是非常有用的,或者随便打几个电话出去,就可能促成一笔订单的完成,这个就是掌握了客户资源的力量。
而对于那些没有经验一脸懵懂的新人来说,她们是有很漫长的路要走的,一般而言,最好的生意轮不到她们来做主。
老板此时的心里面简直就是乐开了花,快半年多都没有卖出去一套的楼房,现在居然说卖就卖掉了,而且是一次性整栋交易,直接付款,这就连房产证都不需要单独去办理了,直接把大证一转让,事情就算是了结了。
这么一想,老板倒是有点庆幸了,幸亏早先请的港岛人耐不住性子跑了,否则这次售楼的成绩,怎么也得算到他的头上吧?按照当时说好的条件,至少也要分给他一千多万的中介费用的。
现在嘛,这部分倒算是彻底省下来了。
………………
众人在价格方面没有怎么谈,老板很自觉的让出了折扣。
曾炜等人离开售楼部之后,老板立刻宣布了对那个售楼小姐的奖励方案,现金五十万,外加一部价值二十万的轿车。
他这个方案宣布之后,大家的眼睛都红了,不过老板也说了,人家出去陪着客户看楼的时候,你们在干什么呢?但凡你们积极一点儿,好处还是能够分到一点儿的。
最后,他对众人说道:“公司不是还有两栋楼吗?虽然不是高档楼盘,但是也有几百套,你们只要努力一点儿,把房子卖出去,奖励一样不会少的!”
事实上,他也很担心剩下的两座楼什么时候才能够卖出去,但是今天一下子卖出了造价最高的一整栋楼,还是让他感到非常高兴的,起码公司的流动资金有了保证了,银行那方面的还款压力也一下子就解决了。
剩下的两座楼加起来都没有现在卖出去的这座楼值钱,自然是不会带给他太大的压力。
曾炜他们姐弟仨离开了之后,曾佑琴就有些疑问的说道:“买了这么一栋楼,会不会有点儿亏了?”
曾炜就笑道:“一点儿也不亏,现在是房市低潮,过一阵子缓过劲来,这个价码再加三成都是便宜的,更何况对方还送了一年的物业管理和其他的一些优惠条件,我觉得是很合算的。”
曾娈倒是无所谓的说道:“大姐你担心这些干嘛,反正是他消费,你只需要看好日子住进去就行了。”
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