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第46章（第1页）

&ldo;爸，你听我说。我把房子卖给你，能从银行里多贷出一笔钱。&rdo;

&ldo;你说说。&rdo;

&ldo;咱们这房子是70万买的，现在卖的话大概能卖90万。&rdo;

&ldo;是啊，是啊……哎呀，这房价涨的……&rdo;

&ldo;恩，先不说这个。我想把这房子以120万的价格卖给你。我咨询过房产管理所的人，咱们交易时把这房价做到120万一点儿问题都没有。这120万，你只付个首付就行。这首付你先垫着，回头你的贷款下来以后我再还你。&rdo;

&ldo;……什么意思。&rdo;老曾老了，没听懂。

&ldo;是这样，我把这90万的房子以120万的价格卖给你，其实你就是走个过场，首付还是我来付，贷款还是由我来还。这样，就可以从银行多贷出来不到30万。我算了算，除去你首付要多那么一点点外，还可以多出来27、8万&rdo;

&ldo;那你要这多出来这27、8万干啥？&rdo;

&ldo;继续买房子。&rdo;

&ldo;你还要买房子？！&rdo;

&ldo;对，这房子我是用70万买的，现在增值了20万，再加上多贷出来的27、8万，我手头就又有了一笔钱，可以再付首付买一套房子。&rdo;

老曾瞠目结舌了半天，才想明白是怎么回事儿：&ldo;儿子，你的意思是左手倒右手，做假交易，然后从银行多贷出来款对吧！&rdo;

&ldo;对！&rdo;

&ldo;这……&rdo;

&ldo;肯定没问题！爸你放心。房价上涨带来的收入一定比付给银行的那点利息多得多！&rdo;

&ldo;哦，哦，哦，好……&rdo;一辈子没见过什么世面一直唯唯诺诺的老曾，彻底被儿子的胆略征服了。

当时房市刚刚起步，房产交易需要交的税和费少之又少。房产交易过程中所产生的那一点点成本，在房价的飞速上涨过程中几乎可以忽略不计。每月的月还款，房租完全可以抵掉，甚至还有盈余。

从此，小曾开始了为时三年的疯狂的&ldo;左手倒右手&rdo;的游戏。在把第一套房子卖给了爸爸两个月以后，他又以130万元的价格把当时市价在100万元上下的另一套房子卖给了自己的姐姐，他的姐姐也只是付了首付30或许更少，其它的全贷款。但是又这么一倒手，他就又从银行多贷出来了35万！其实他姐姐只是走过场来签几个字而已，这房子其实还是小曾的。这30万再加上几个月中升值的30万，小曾手中凭空又多了60多万。

这100多万在小曾的手里肯定不会闲着，小曾马上再出手先后买下两套房子。然后，再过上一年，他爸爸曾经的那套房子又&ldo;卖&rdo;给了他的姐姐，他的姐姐又出手&ldo;买&rdo;了小曾新购置的房子……越来越多的银行贷款被小曾贷到手里，越来越多的房子归在了小曾名下，当然，很多房子的业主的名字会是他的爸爸和姐姐，但是他的爸爸和姐姐可能连这房子都没见过。在04、05年全国的楼市还没起来时，上海的楼市率先狂欢了。房价不断创造新高，也给小曾不断做高房子的交易价格获得银行贷款带来了前提。

第五十七章走钢丝

整个流程是：

东北往事1：黑道风云20年(古典流氓)  东北往事4：黑道风云20年(古典流氓)  本草纪  遗忘之冬  三千界物语  心理咨询师  美容师  10号酒馆  非人世界漫游指南  十号酒馆：判官  鹄奔亭  东北往事3：黑道风云20年  赌徒陈汤  生存者  青梅煮酒话西汉:文景之治  现实主义的爱情/浮世爱  时装设计师  穿成虫族对照组的渣雄虫  猎物者  亭长小武