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似乎看出来孟家父子手头有些紧,那牙行伙计很善解人意的说道:“你们也可以考虑分期付款,先付个首付,其他的慢慢还。”
“分期付款?”孟一凡愣了下,前世的地球上有分期付款,怎么到了这个有有武道,有修仙者的世界,也有分期付款,难道不管哪个世界,房屋买卖都跟分期付款挂钩了吗?
孟大勇有些好奇,问道:“什么是分期付款?”
“分期付款就是,我们牙行可以提前把银子付给卖家,但是你们至少要首付一半,也就是两百两银子,剩下的房款要在一年内还完,算上利息,你们一共要再还两百五十两白银,若是到期还不上银子,我们牙行有权利收回房子,只退给你们一百两银子。”
牙行的伙计把分期贷款的规则说了下,孟一凡听得有些无语,这个世界的房地产,比前世还要黑啊。
首付高,利息高,有房子做抵押物,房子是不动产,它又不会跑了,这样一来,牙行几乎是不用承担任何风险,就把钱给挣了。
干这一行的人,真的是暴力啊,里里外外都是挣钱的门道,搞得孟一凡都想从事这一行了,这比他去猎杀妖兽还挣钱啊。
孟大勇在心里算了下,说道:“相当于,你们借给我们两百两银子,一年后归还,利息要五十两银子,你们这利息也太高了吧。”
《大武铁律》规定:“凡私放钱债及典当财物,每年取利,并不得过三分,年月虽多,不过一本一利,违者笞四十。”
也就是说,按照规定,孟大勇借两百两银子,每年的利息也就六两银子,比牙行的利息低得多啊。
牙行伙计笑了下,说道:“这位大叔,咱们大武天朝是有这条规定,可是你去打听打听,哪个商家还按照这个规定来执行。”
“我们是开门做生意,讲究的就是公平公道,你情我愿,你若是不放心,也可以先去了解下市场行情,然后我们再接着谈。”
孟大勇还真的是有些不放心,他也不想背房贷,还那么多利息,就带着孟一凡去转了一圈,结果发现,还真的是那个牙行伙计说的那样,《大武铁律》规定的借款利息,早就名存实亡了。
那个牙行的利息已经算是中规中矩了,县城内还有豪门放高利贷,那个更吓人,利滚利,普通人只要敢借款,保证你一辈子都还不上,全家人都得为豪门当牛做马。
孟大勇有些不爽,说道:“怎么没有人去告官,铁律明文规定了,超过三分利息,就要笞四十的。”
“爹,以前肯定也有人告官了,但是现在这些人依然活得好好的,仍然放高利贷,就说明告官无用,说不定他们早就官商勾结了。”孟一凡看的很明白。
据说大武天朝的开国太祖颁布的《大武铁律》,是铭刻在一大块玄铁之上的,就摆放在奉天殿外面,让每天上朝的大臣们,都能铭记《大武铁律》上的规定的律法,不得贪赃枉法。
可惜一千多年下来,《大武铁律》上的很多律法,都早已经是名存实亡了。
“爹,就先分期付款买个房子吧,咱们得尽快安置下来,要不然天黑了,咱们都得出城,或者被抓去劳役营。”孟一凡提醒道。
孟大勇一咬牙,点了点头,就同意分期贷款买房子了,两人再次回到牙行,那个牙行伙计似乎早就料到孟家父子会回来,确定他们真的要购买房子,伙计就拿着钥匙,带着孟家父子去看房子。
那个房子位置有些偏僻,在城市的北方,几乎快靠近城墙了,不过房子挺大的,两进的房子都是青石砌成,有八个房间,还带个大院子。
孟大勇带领的那些村民,挤一挤是能够住的下的,以后他们甚至可以在院子里盖一些茅草屋,也可以住人,反正他们以前在清河村,很多都是住的茅草屋。
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