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李飞没有耐心等,继续说道:“各位,咱们村有美丽的神龙山,神龙山是咱们这里最好的资源,每到节假日就有城里来的游客来这里爬山,李彪的农家乐占据了最好的地方,便是最赚钱的生意,大家都心知肚明。
李彪强占了这么多年,也该还给我们大家了,我的想法是把农家乐的经营权收回来,属于我们村集体所有。
但是呢,咱们村那么多户人,交给谁家经营都不太合适,所以我想了一个相对公平的办法,说出来给大家听听,咱们趁大家都在这里,把农家乐的经营权拍卖出来。
谁家出地价高,谁家来经营,每月的租金收入交给村集体,然后由村集体把这些租金平均分发给我们所有的村民,大家有没有意见?”
李飞说着,充满期待地看着大家。
孙木匠大声说道:“李飞,李彪的农家的前前后后可是投了不少钱,恐怕有小几十万,他会这么乖乖地交出来吗?”
“是啊,是啊,他肯定不会放弃的!”
众人都随声附和,满脸担忧。
李飞冷哼一声,没好气的说道:“那地方本来就不是他的,他凭着自己手上的权利强占我们仙女村最好的资源经营了那么多年,他们家吃得是肚满肠圆,可曾分给过我们过一些?
没让他们把这些年的油水吐出来就已经足够仁慈了!他李彪自己心里应该有数,他要是再敢过来抢,我就跟他算总账,恐怕把他家的别墅扒了都不够还得!”
众人面面相觑,没有说话,毕竟不是谁都有李飞这一身本领,有实力才有底气。
李彪虽然被李飞狠狠地教训了一顿,颜面全无,他在村民心中余威还在。
李飞说完又微笑着看着旁边的方雨菲,开口问道:“方大村长,不知道你来之前对咱们村的基本情况有没有做过了解?”
方雨菲立刻点头说道:“李彪我知道,你李飞我也知道,你们前两天发生了冲突,我也听说过了!”
李飞赶紧问道:“那我的这个决定你支持么?你是村长,我们都听你的!”
李飞说着不停地冲着她眨眼睛,希望这个新上任的村长支持自己,他心中也微微有些后悔,自己进村的时候先入为主的,把她当做是李彪请来的律师,对她的态度比较粗暴无理,真担心人家小姑娘小肚鸡肠,怀恨在心,那就完蛋了。
好在这担心是多余的,方雨菲微微一笑冲着他点了点头,爽朗的说道:“我觉得你的提议公平公正,我举双手支持。”
李飞心中一喜,立刻有了底气,大声说道:“好了,咱们趁热打铁,赶紧把这件事确定下来,农家乐经营权的拍卖现在就开始吧,我初步算了一下,李彪的农家乐现在每个月的营业额大概有七八万左右,他的利润比较高,在五万以上。
当然他之所以有这么高的利润,跟他使用的一些见不得人的灰色手段有关,比如强买强卖,我们接手之后肯定就不能再做这些伤天害理的事情,利润可能会降低一些,我个人觉得租金每个月两万比较适宜。”
他此言一出,全场哗然。
王大嫂扯着嗓子喊道:“每个月两万,太高了吧?那谁敢承包呀?赚不到钱了,不是谁都有李彪那么心狠手辣的,他这边宰客,那边给工人开的工资也低,心不狠,赚不到钱!”
“是啊,是啊,我觉得一个月五千块就够了,这生意其实也不是很好做!”
众人都随声附和,但更多的是沉默。
李飞皱着眉头朗声说道:“钱多不好吗?每个月租金越高村里的收入就越高,分到大家手上的钱就越多。”
“阿飞,你想法是好的,但就这么一万两万的,咱们全村几百户,平均分下来也就没几个钱了,有和没有都没多少区别。”
张麻子扯着公鸭嗓子大声嚷道。
他说的倒是实话,李飞眉头微皱,沉吟着说道:“要不这样,我再加一条,除了每个月的租金之外,还把每个月百分之十的利润也分出来交给村集体统一分配,你们看怎么样?”
众人都纷纷表示赞同,不过这样一来,对农家乐的经营权有兴趣的人更加少了。
众人很快达成一致,就按照李飞所说的,每月租金再加百分之十的利润分红,接着便开始拍卖,李飞率先喊出了一万块一个月的租金,接着等待别人出价,原本以为会迎来一轮激烈的竞争,他心中的极限价位是每个月五万,他有充分的信心,把农家乐的营业额极速提升。
可我还没有想到,他喊过价格之后半天没有一个人说话,李飞惊讶地看着大家,这下有些尴尬了,李飞摸了摸后脑勺,看着众人不解的问道:“怎么了,你们怎么都不叫价呀?一个月一万我觉得不高啊,他的生意挺好的,地方也挺大的,还有十几间客房呢!”
徐怀钰咬着嘴唇担忧地看着李飞,好几次她都想上台去把他拉下来,但想着他如今跟以前不一样了,在村民心中有了威望,自己也得在外人面前给他几分面子,但现在实在是有些忍不住了,冲着他大声说道:“阿飞,一个月一万,你说的轻巧,谁家拿得出来呀?
还有,李彪的店子就是一个烫手山芋,谁敢接手?
那家伙在镇上势力滔天,盘根错节,你就不怕他哪天卷土重来,把他的店子收回去?交了租金都会打了水漂!”
听她说完,李飞顿时恍然大悟,原来大家担心的是这个。
他不由得咧嘴笑了笑,心中想着看来这个农家乐只能是自己接手了,这也正中下怀,别人怕李彪,他李飞可一点都不怕。
而且道理在自己这一边,本来就是村集体的地方,村集体的资源,被他强占了过去,现在是物归原主!
那家伙何曾交过租金,何曾给村民们分过红,现在新任的村长也到了,在她的见证之下自己把李彪的农家乐收回来,合情合法。
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